Aperçu
Description
Coquette maison à belle situation et vue dégagée !
Visites et renseignements : Emeline au 0471/49.68.98.
Rares sont les maisons en vente dans ce charmant quartier coloré et recherché... Situé à 2 pas de Bouge et Namur ainsi que leurs facilités (gare, commerces...) il est aussi un point d'accès facile depuis les autoroutes. Cherchez une petite façade rustique et vous trouverez ce petit cocon : parfait équilibre entre vie urbaine et quiétude, avec son environnement direct plutôt vert ! Entre ses murs, vous découvrirez une histoire surprenante où se rencontrent rénovation récente et architecture conviviale. Ici, minimalisme et modularité sont les maîtres mots dans des espaces tantôt innondés de lumière, tantôt intimes. Elle se compose comme suit : Vestibule (wc et rangement) pouvant se transformer en coin bureau, lecture, jeux d'enfants... - Grande pièce de vie (35,40m²) avec plancher chêne et coin salon avec poêle à bois - Cuisine full équipée (Eggo - 2015) - Grande terrasse surplombant le jardin avec vue spectaculaire sur Namur. Au +1 est disposé 1 chambre (9,56) et 1 salle de bain (4,35m²), au second étage, la 2ème chambre cocooning (mansardée). Il faut descendre au rez-de-jardin (-1) pour découvrir la suite parentale (pièces rangements et salle de douche). Une buanderie est également présente ainsi qu'en devanture 2 places de parking + 1 abri à vélo. Ses installations techniques sont récentes : chauffage sol et radiateurs (gaz de ville), châssis triple et double vitr., panneaux photov. Plans et documents sur www.inwee.be
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 114 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 173 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241118022525 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21804 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 973 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Inwee (IPI 509031)
Adresse |
Rue du centre 14
5170 - Lesve |
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Site internet |
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Référence externe | 6330638 |