Maison à vendre

425000€

5 chambres 165 mètres carrés

Immoweb code : 20321014
Immoweb code : 20321014
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
165 mètres carrés habitables
1844 mètres carrés de terrain

Description

Villa à Boninne

Cap Sud Namur vous propose dans le village de Boninne, une spacieuse Villa de 165m² habitable implantée sur un terrain de 18 ares bien orienté.
Lieu calme et rural tout en étant situé à 5 minutes de la E411 et de la E42, et à 10 minutes de Namur, la maison vous séduira à coup sûr.
Avec sa salle de douche et sa chambre au rez, la maison peut également être utilisée en maison de plain-pied ou pour une proffession libérale.
Equipements:  nouvelle cuisine, chaudière récente, châssis bois en double vitrage, tente solaire extérieure.
Composition du rez: hall d'entrée avec placards, salon avec poêle à bois, salle-à-manger, nouvelle cuisine équipée, une salle de douche avec wc séparé et une chambre/bureau. A l'étage: hall de nuit avec palier, 4 grandes chambres, une salle-de-bain et un wc séparé. La villa est entièrement cavée et dispose d'un garage.
A l’extérieur, un parking, une terrasse de 26m2 avec une marquise, un abris de jardin et un grand jardin arboré de plus de 18 ares. 
PEB C valable jusqu'en 2034.
Informations et visites : 081/210.810.

Général

Année de construction 1993
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 165 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1844 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1844 mètres carrés
Surface de la terrasse 26 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 236 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240906017358
Emission CO₂ 58 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 43783 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 425000 €
Revenu cadastral 1412 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CAP SUD Namur (509702)

CAP SUD Namur (IPI 509702)

Adresse Chaussée de Louvain 363
5004 - Bouge
Référence externe 6324427

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