Maison à vendre

410000€

5 chambres 302 mètres carrés

Immoweb code : 20514272
Immoweb code : 20514272
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Aperçu

5 chambres
302 mètres carrés habitables
1186 mètres carrés de terrain

Description

Charmante maison en pierre

MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située à Nadrin à proximité d'Achouffe, d'Houffalize, de La Roche..., offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Avec ses 302 m² habitables répartis sur un terrain de 1186 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de vie adaptable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de sa façade en pierre, qui s’harmonise parfaitement avec le paysage environnant. Dotée de 5 chambres confortables, chaque pièce offre une atmosphère accueillante. La maison dispose de trois salles d'eau. Le séjour spacieux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine, bien équipée, combine style et fonctionnalité. Le garage spacieux offre de nombreuses possibilités (Extension, profession libérale, chambres d'hôtes...) À l’extérieur, le jardin verdoyant vous propose un espace de détente en plein air. Une terrasse vient compléter ce bien. Cette maison allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. ?? Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant ! ?? info@immomca.be | ?? 086/32.36.76

Général

Largeur de la façade à rue 15 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 6
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 302 mètres carrés
Surface de la salle à manger 19 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 2
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 21 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 15 mètres carrés
Salles de douche 3
Toilettes 4
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 1186 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 924 mètres carrés
Surface de la terrasse 18 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 312 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20230809025296
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 92332 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 410000 €
Revenu cadastral 762 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : MCA Immobilier (202493)

MCA Immobilier (IPI 202493)

Adresse Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy
Site internet http://www.maisons-chalets-ardennes.be
Référence externe 4187 - 5722786

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