Aperçu
Description
Bien exceptionnel comprenant une maison d'habitation, 2 gîte
Magnifique propriété, sur 1 hectare 47, comprenant une maison d'habitation, 2 gîtes avec autorisation (4 à 6 personnes) ainsi qu'une piscine extérieure dans une rue en cul de sac.
Entrées indépendantes pour l'habitation et les gîtes.
Partie habitation: large séjour avec salon ainsi qu'une cuisine équipée, bureau, buanderie, 3 chambres, 2 salles de bains, garages et caves.
Partie gîte: chaque gîte possède un hall d'entrée indépendant, un bel espace séjour avec cuisine équipée, 1 salle de bain, 2 chambres, salle de jeux et un espace wellness à aménager.
Grande terrasse située au sud, piscine de 10x4m avec liner, chauffée via une pompe à chaleur, zone de jeux, zone boisée, panneaux photovoltaïques 10kWc, accès direct vers les promenades, chauffage sol au gaz niveau rez-de-chaussée, 3 compteurs eau et gaz séparés, citerne eau de pluie de 20.000 l raccordée sur les WC et machines à laver. Visite virtuelle à visionner pour prendre connaissance de l'ampleur du projet.
Année de construction | 2009 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 704 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 5 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 14705 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230421007478 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86052 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 704 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 960000 € |
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Revenu cadastral | 2735 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BIA (IPI 501452)
Adresse |
Rue de l’Eglise 6
6980 - La Roche-en-Ardenne |
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Site internet |
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Référence externe | 7314 |