Maison à vendre
298000€
4 chambres 156 mètres carrés
6750 Musson
Aperçu
Description
A Vendre - Maison 4 chambres avec terrain à Baranzy
L'agence immobilière Felice Capraro, vous présente cette grande maison située à Baranzy (Musson), offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Séjour spacieux
- Buanderie
- Toilette séparée
Accès extérieur donnant sur un parking privé avec une cabane de rangement et un atelier.
Premier étage :
- Palier
- Deux chambres
- Grande salle de bain
Deuxième étage :
- Deux belles chambres supplémentaires
Atouts de la Propriété :
- Deux accèsdistincts par deux rues différentes
- Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'extension
- Parcelle de terrain de 2 ares 30 actuellement aménagée en jardin, classée en zone à bâtir selon le plan de secteur
Informations supplémentaires :
- PEB : Classe D (338 kWh/m².an)
- Code unique PEB : 20240530019415
- N° IPI : 518 103
Plans et visite virtuelle disponibles sur demande :
felice.capraro@fcimmo.lu ou 00352 621 251 398
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 436 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240530019415 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68639 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 266 mètres carrés |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 299 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Felice Capraro Immobilière (515973)
Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
| Adresse |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
|---|---|
| Site internet | http://www.fcimmo.lu |
| Nom de l'agent | Felice CAPRARO |
| felice.capraro@fcimmo.lu | |
| Référence externe | 84945433 |