Aperçu
Description
Ensemble de 2 maisons
Ensemble de 2 maisons mitoyennes attenantes en pierre de pays, sur un terrain de 675 m², entre Ardenne et Gaume, dans le village de Muno, commune de Florenville.
La première maison comprend, au rez-de-chaussée, un living de 21 m² , une salle à manger de 22 m² , une cuisine équipée de 25 m², une salle de bains de 12 m², wc et un garage de 20 m².
La salle à manger et la cuisine donnent accès à la terrasse arrière et au terrain.
L'étage abrite 3 chambres de 21-22-25 m² , un espace rangement et un wc.
Grenier aménageable en sous-toiture.
La seconde maison comprend, au rez-de-chaussée, un living/cuisine équipée de 52 m², une salle de bains de 4.50 m², un wc indépendant et une chaufferie de 33 m² accessible depuis la terrasse arrière.
L'étage abrite 1 salon de 33 m² avec terrasse et accès au jardin et 2 chambres de 15 et 18 m².
Grand grenier mansardé de 90 m² offrant la possibilité de créer 2 chambres.
La toiture est en ardoises naturelles à l'arrière et en ardoises artificielles à l'avant, châssis pvc double vitrage à l'avant et bois double vitrage à l'arrière, chauffage central mazout et compteur d'eau communs, installations électriques simple horaire indépendantes.
Cet ensemble, vendu meublé, authentique et typiquement gaumais nécessite quelques travaux de confort et jouit d'un très bon rapport qualité/prix.
Nombre de façades | 2 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 287 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 675 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20130330007647 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84710 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 225000 € |
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Revenu cadastral | 868 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Adresse |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
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Site internet |
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Référence externe | 1437961 - 332226 |