Maison à vendre
299000€
4 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre, charmante maison avec jardin, idéalement située...
OPEN BEBOUWING met VEEL POTENTIEEL in een RUSTIGE STRAAT met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij het centrum en verscheidene faciliteiten.
Deze TE RENOVEREN GEZINSWONING met tal van mogelijkheden beschikt over een GEZELLIG INTERIEUR, een ZUID GEORIËNTEERDE TUIN en een RUIME GARAGE.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken en een veranda die zicht biedt op de tuin. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een apart toilet en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een te renoveren badkamer (1 slaapkamers beschikt over leidingen voor verplaatsen van de badkamer). Extra bergruimte is te vinden in de kelder en de bergzolder.
Buiten geniet u van een zonnig terras en een ruime tuin, ideaal voor ontspanning. De garage en de oprit langs de woning zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.
Adres: Zwalmlaan 52 te Munkzwalm (Zwalm)
G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 514 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 428 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250210-0003526529-RES-1 |
| Emission CO₂ | 17580 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.nobels.be |
| Référence externe | 3940369 |