Maison à vendre

269000€

4 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20461608
Immoweb code : 20461608
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
200 mètres carrés habitables
1275 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/03/2025

Description

We Invest Namur vous propose.... 081 13 68 68

Présentation complète avec plans: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/moustier-sur-sambre/house/89512
Charmante maison 3 façades sur 12 ares 75ca, située dans une rue calme et recherchée. Idéalement agencée pour accueillir une grande famille (200 m² habitable). Rez-de-chaussée ouvert sur un espace de vie convivial d'environ 40 m2 parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine récente et complètement équipée donnant accès direct à l’espace extérieur composé d’une terrasse et d’un spacieux jardin tout en longueur. A cet étage se trouve également une salle de bain, une buanderie, un garage et un accès vers la cave.Le premier étage se compose lui de 3 grandes chambres (18, 17, 17m2), d’une salle de bain (douche à l’italienne + baignoire) récemment rénovée et d’un W.C indépendant. Le dernier étage donne un accès direct sur une pièce de 30 m², actuellement aménagée en bureau mais pouvant facilement être utilisée en fonction de vos besoins. Ce niveau comprend également une grande chambre supplémentaire et un espace de rangement/grenier. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Bien que ce bien offre un excellent potentiel, quelques finitions sont à prévoir pour personnaliser l’espace à votre goût. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 422kWh/m² an - 92993 kWh/an - 20200630021032
Envie de visiter, contactez nous au 081 13 68 68 ou via mail namur@weinvest.be
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Général

Disponible le 1 mars 2025 - 00:00
Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 23 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 30 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 30 mètres carrés
Surface du grenier 12 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 1275 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1100 mètres carrés
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 422 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20200630021032
Emission CO₂ 105 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 92993 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 173 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 269000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Namur (509697)

We Invest Namur (IPI 509697)

Adresse TRAKK - Avenue Reine Astrid 16
5000 - Namur
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6271161

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