Maison à vendre
259000€
3 chambres 189 mètres carrés
Aperçu
Description
MOUSCRON
Située dans le centre-ville mouscronnois sur une parcelle de +/- 557m², cette maison de caractère aux beaux volumes composée de trois chambres vous propose :
* Sous-sol : grand garage attenant à une cave.
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant un living, un escalier apparent donnant accès au premier étage, une arrière-cuisine et un WC. Salon et salle à manger sur +/- 40 m² jouxtant une lumineuse cuisine avec une vue imprenable sur le jardin + espace buanderie.
* 1er étage : hall de nuit distribuant deux belles chambres de +/- 19 m² et +/- 17 m², une salle de bains composée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un second WC. Escalier fixe permettant un accès séparé au deuxième étage.
* 2ème étage : chambre mansardée de +/- 13 m² et grenier de rangement.
* Extérieur : terrasse et magnifique jardin arboré sur +/- 400 m². Remise proposant un espace de stockage.
* Particularités : maison de caractère idéalement située près du centre-ville mouscronnois sur une parcelle de +/- 554 m². Toiture en excellent état. Châssis PVC double vitrage en partie et vitraux d'origine offrant charme et authenticité. Convecteurs au gaz de ville. Tout-à-l'égout. RC : 793 €. Installation électrique à revoir. PEB : F. Bien rare à la vente.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 554 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20240424019167 |
| Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81401 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 793 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GM Immobilier SRL (IPI 510213)
| Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6377764 |