Aperçu
Description
Maison familiale 3 façades avec garage et jardin, en plein
Superbe propriété 3 façades idéale pour une grande famille, développant une surface habitable de 221m² dont cinq chambres, située en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, hôpital, etc...), composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un vaste hall d'entrée avec escalier apparent, WC, une grande pièce de vie principale (salon, salle à manger), une cuisine attenante full équipée avec grand coin repas (hotte, plaque de cuisson, four, double évier, lave-vaisselle, nombreux rangements intégrés).
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres dont une avec bureau, spacieuse et lumineuse salle de bains faïencée composée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire d'angle, d'un meuble lavabo et d'un sèche serviette, buanderie, second WC.
Au deuxième étage, quatrième chambre, grand grenier aménagé actuellement en salle de jeux, modulable en cinquième chambre très facilement.
Sous-sol : Belle cave & accès direct à un garage pour une voiture.
Extérieur : Parcelle totale de 293m². Passage latéral en façade offrant un accès direct à un jardin clôturé et arboré, ayant une belle exposition, équipé d'une terrasse carrelée.
Quelques caractéristiques :
Maison COUP DE COEUR, prestation de qualité, TOP SECTEUR en plein centre-ville !
Propriété idéale pour une grande famille, très beaux volumes, on pose ses meubles !
Toiture entièrement refaite en 2019 (isolation de 12cm),
Chauffage centr
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 2.8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 221 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 293 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240923021810 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Revenu cadastral | 894 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adresse |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | CD/AV/0564 |