Maison à vendre

229000€

3 chambres 152 mètres carrés

7700 Mouscron

Immoweb code : 20368352
Immoweb code : 20368352
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
152 mètres carrés habitables
170 mètres carrés de terrain

Description

Maison entièrement rénovée avec jardin !

Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée, un WC suspendu avec lave-mains ainsi qu'une salle de bains spacieuse en façade (douche à l'italienne, meuble lavabo, coin dressing). A l'arrière, lumineux espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte avec coin repas (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements) et d'un salon cosy avec vue sur le jardin, buanderie séparée.

Au premier étage, hall de nuit, deux belles chambres.

Au deuxième étage, grenier aménagé en une troisième grande chambre.

Extérieur : Terrasse carrelée, jardin clôturé de +/- 80m².

Quelques caractéristiques :
Maison entièrement rénovée, située dans une rue calme proche du centre-ville, excellent opportunité, on pose ses meubles !
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation "Vaillant" (radiateurs au REZ et aux étages),
Châssis en PVC double vitrage + persiennes partout (motorisée REZ façade),
Carrelage intégral au REZ dont un nouveau dans le salon, parquet intégral aux étages,
Spots incorporés,
Electricité refaite et conforme jusqu'en 2039,
Excellente classe énergétique : Classe C !
Façade repeinte, VMC dans salle de bains, adoucisseur, meuble TV sur mesure inclus, ...
RC modeste : 354€ !
Une visite s'impose !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 152 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 170 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 80 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 219 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240808006877
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 33242 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 229000 €
Revenu cadastral 354 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Léco (514059)

Immo Léco (IPI 514059)

Adresse Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron
Site internet http://www.immoleco.be
Référence externe CD/AV/0490

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