Aperçu
Description
3 façades dans un clos résidentiel avec garage, parking et
Située au calme dans un clos résidentiel proche du centre-ville, nous vous proposons à la vente cette construction robuste 3 façades développant une surface habitable de 207m² dont 4 chambres ainsi qu'un grenier aménageable ! La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec escalier apparent, un bureau/dressing en façade, un WC, un séjour lumineux à l'arrière (salon, salle à manger), une cuisine attenante semi équipée ainsi qu'un accès à une grande cave saine. Accès direct à un garage pour une voiture (porte sectionnelle motorisée).
Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 belles chambres dont une avec grande terrasse donnant sur le jardin, salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, sèche serviette), second WC séparé.
Au deuxième étage, un grenier aménageable en fonction des besoins futurs.
Extérieur :
En façade, on retrouve un jardinet ainsi qu'un emplacement de parking privatif pour une voiture.
Passage latéral donnant accès à l'arrière de la maison
A l'arrière, terrasse carrelée, jardin clôturé de +/- 175m² équipé d'un chalet en bois (exposition "Sud-Est").
Quelques caractéristiques :
Construction robuste avec béton entre niveaux !
TOP SECTEUR dans un clos résidentiel proche du centre-ville, au calme !
Chauffage central au mazout à air pulsé,
Carrelage intégral au REZ, terrasse en pierre naturelle,
Beaux volumes (surface habitable de 207m²),
Une visite s'impose !
Publicité à caractère non contractuel et ne constit
Année de construction | 1969 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 207 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 415 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 175 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240426027703 |
Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60899 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 946 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adresse |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | CD/AV/0527 |