Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec beau jardin ! TOP PRODUIT IDEAL 1ER A
Au REZ : Hall d’entrée desservant un séjour de 29m² comprenant salon et salle à manger avec escalier apparent, extension habitable desservant une cuisine équipée ouverte sur le séjour (plaque de cuisson, hotte, four, double évier, coin repas et nombreux rangements intégrés), une salle de bains composée d’une baignoire d’angle, d’un meuble lavabo double vasque et d’un WC, une buanderie.
Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher (12m² et 16m²) ainsi qu'un espace de rangement.
Au 2ème étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher supplémentaires de 13m² chacune. (2ème étage à rafraichir)
Extérieur : Une terrasse carrelée avec un premier abri de jardin, un beau jardin clôturé avec second abri au fond.
Caractéristiques :
Maison en parfait état d’entretien, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par convecteur au gaz, châssis en PVC double vitrage avec persiennes manuelles et 1 motorisée (ramplacés entre 2020 et 2022), carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, NOUVELLE PLATEFORME de 2022 (isolation de 14cm en PU), toiture saine, RC modeste (488€), TOP PRODUIT IDEAL 1ER ACHAT !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre !
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 124 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 124 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241029013434 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36647 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 76 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 185000 € |
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Revenu cadastral | 488 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6310199 |