Aperçu
Description
3 façades avec parking 4 voitures et jardin, dans le centre
Située au centre-ville, dans une rue particulièrement calme et appréciée, nous vous proposons à la vente cette construction robuste 3 façades moderne et lumineuse, en excellent état d'entretien, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, on retrouve un spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, un WC + lave-mains, un vaste séjour en "L" desservant un espace salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée ouverte (hotte, plaque de cuisson vitrocéramique, four, emplacement frigo & emplacement lave-vaisselle, double évier, ilot central avec nombreux rangements intégrés), une extension à l'arrière avec second espace de vie et armoires sur mesures. La maison dispose d'une cave saine au sous-sol et un coin chaufferie.
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains (douche, meuble lavabo, WC, coin buanderie).
Au deuxième étage, grand grener isolé idéal pour du stockage/rangements.
Extérieur : Parcelle totale de 293m², parking privatif pour 4 à 5 véhicules dont une partie sous carport en bois, remise attenante en bois, terrasse carrelée, jardin clôturé avec palissades en bois.
Quelques caractéristiques :
Superbe opportunité, dans une rue calme et appréciée, en plein centre-ville !
Chauffage central au gaz avec radiateurs en fontes + feu cassette à bois dans le salon,
Nouveaux châssis en PVC double vitrage + persiennes motorisées partiellement,
Nouvelle cuisine installée toute récemment,
Citerne d'eau de pluie avec groupe hyd
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 3 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 307 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 333 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240321003986 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59286 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 857 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adresse |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | CD/AV/0457 |