Maison à vendre
210000€
4 chambres 153 mètres carrés
Aperçu
Description
MOUSCRON
Située dans une rue calme tout en restant proche des principales commodités (écoles, commerces, transports en commun...), cette jolie maison composée de 4 chambres vous propose :
* Rez-de-chaussée : hall d'entrée distribuant le living et un WC séparé. Salon et salle à manger sur +/- 27 m² donnant accès, via une baie vitrée, à une véranda créant un véritable espace de vie supplémentaire. Cuisine semi équipée (frigo, lave-vaisselle et mobilier). Garage avec coin buanderie/chaufferie.
* 1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres avec accès individuels et une salle de bains composée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un second WC.
* 2ème étage : grenier de rangement accessible via un escalier escamotable
* Extérieur : terrasse et jardin verdoyant sur presque 100 m² + abri. Emplacements de parking devant l'habitation.
* Particularités : jolie maison 4 chambres située dans une secteur calme. Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs partout et chaudière installée en 2019. Châssis PVC double vitrage récents et persiennes électriques partout. Panneaux photovoltaïques compris dans la vente. Tout-à-l'égout. Bon PEB : C. RC : 904 €.
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240725001864 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33880 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 904 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
GM Immobilier SRL (IPI 510213)
| Adresse |
Rue Père Damien 3
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6191727 |