Aperçu
Description
Charmante villa au Bois-Fichaux érigée sur terrain de 1644m²
Située dans le quartier prisé du « Bois-Fichaux », cette villa érigée sur un terrain de 1.644m² allie charme et authenticité.
Rez-de-chaussée : En franchissant le seuil, vous entrez dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès au double garage et à un bureau séparé. Vous découvrirez ensuite les espaces de vie principaux, comprenant un vaste salon lumineux avec coin repas, une salle à manger élégante, ainsi qu'une cuisine équipée avec une arrière-cuisine.
1er étage : Deux accès distincts vous mènent à l'étage supérieur. Le premier escalier vous conduit à deux chambres et une salle de bain, avec un dressing séparant les deux zones. De l'autre côté, vous trouverez une grande chambre principale avec sa propre salle de douche attenante.
Sous-sol : Toute la maison bénéficie d'un sous-sol entièrement aménagé. Une entrée séparée vous donne accès à une chambre supplémentaire, une salle de bain, ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, équipé d'espaces de rangement. Vous découvrirez également une buanderie et quelques pièces de rangement.
Caractéristiques : Chauffage central au gaz, châssis en alu double vitrage, 19 panneaux photovoltaïques, entièrement excavée, garage 5 voitures, possibilité profession libérale
État du bâtiment | Bon |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 339 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1644 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 561 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240510002944 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 188943 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 591 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 700000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6102835 |