Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze light and airy vernieuwbouwwoning is gelegen in een groene en gewilde buurt op d ehrens van Morstel - Edegem waar de nabijgelegen forten uitnodigen voor wandelingen en joggen, terwijl uitstekende scholen en voorzieningen zich om de hoek bevinden.
Met zijn karaktervolle jaren ’30-gevel en 70% nieuwbouw biedt deze woning de perfecte balans tussen nostalgie en modern comfort.
De ruime inkomhal leidt naar een multifunctionele ruimte, ideaal voor een home office of praktijk. De royale woon- en leefruimte heeft een indrukwekkende achtergevel van 10 meter breed, met grote raampartijen die uitgeven op een zuidgerichte tuin. De moderne leefkeuken met lichtkoepel is voorzien van inbouwtoestellen en een kookeiland – de perfecte ruimte voor koken, eten en entertainen.
De master bedroom heeft een eigen dressing en erker, terwijl de luxe badkamer een wellnessparadijs is met een vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel.
On top of it all is deze woning future-proof, met uitstekende isolatie, groendaken, zonnepanelen en een thuisbatterij. Duurzaam, energiezuinig en volledig voorbereid op de toekomst.
Ready to move in, in een kindvriendelijke, groene buurt op wandelafstand van het centrum, biedt deze woning alles: ruimte, comfort, stijl en duurzaamheid.
Ontdek meer op lagence-immo.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1933 |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 239 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241128-0003445891-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 670000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
L'AGENCE (IPI 511987)
Adresse |
Lusthovenlaan 39
2640 - Mortsel |
---|---|
Référence externe | 352 - 93363897 |