nouveau
Maison à vendre
€
2 chambres 122 mètres carrés
Immoweb code : 20286630
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
122
mètres carrés
habitables
303
mètres carrés
de terrain
Description
Dwelling
VENDU!
Premier jour de visite le samedi 16 novembre à partir de 12h - inscription préalable obligatoire - 03/449.42.41 - hallo@habicom.be
Dans la très convoitée Edmond Thieffrylaan à Mortsel, juste en face du Old God Park, nous trouvons cette maison à rénover avec un grand jardin orienté au sud.
Par le jardin avant (utile pour les vélos), on accède au hall d'entrée avec un passage vers le salon/salle à manger et l'arrière-cuisine. A l'avant, les fenêtres ont été installées
en aluminium à double vitrage avec volets. Derrière la cuisine se trouvent des toilettes supplémentaires et une pièce de rangement. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses (2 x 15 m²) et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes.
Les fenêtres (simple vitrage) sont équipées de volets électriques. Le jardin magnifique et paisible est l'attrait de cette maison ; vous pourrez vous y détendre après une journée de travail bien remplie !
La maison dispose également d'un sous-sol.
atouts :
. emplacement convoité et calme avec vue sur le parc
. toiture rénovée en 2010 avec une isolation de 8 cm
. chaudière récente à condensation HR Vaillant
. beau jardin orienté sud
Cette maison à rénover deviendra-t-elle votre nouvelle maison ?
EPC : 321 kWh/m²a
Score P : classe A Score G : classe A
Surface selon les mesures du CPE
Visite sur place ? 03 449 42 41 ou hallo@habicom.be
Connaître la valeur de votre h
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 303 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240418-0003207636-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39133 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 624 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Habicom Vastgoed (502957)
Habicom Vastgoed (IPI 502957)
| Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Site internet | http://www.habicom.be |
| Référence externe | 16640 - 13961 |
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