Maison à vendre

2 chambres 122 mètres carrés

Immoweb code : 20286630
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
122 mètres carrés habitables
303 mètres carrés de terrain

Description

Dwelling

VENDU!
Premier jour de visite le samedi 16 novembre à partir de 12h - inscription préalable obligatoire - 03/449.42.41 - hallo@habicom.be

Dans la très convoitée Edmond Thieffrylaan à Mortsel, juste en face du Old God Park, nous trouvons cette maison à rénover avec un grand jardin orienté au sud.

Par le jardin avant (utile pour les vélos), on accède au hall d'entrée avec un passage vers le salon/salle à manger et l'arrière-cuisine. A l'avant, les fenêtres ont été installées
en aluminium à double vitrage avec volets. Derrière la cuisine se trouvent des toilettes supplémentaires et une pièce de rangement. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses (2 x 15 m²) et une salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et toilettes.
Les fenêtres (simple vitrage) sont équipées de volets électriques. Le jardin magnifique et paisible est l'attrait de cette maison ; vous pourrez vous y détendre après une journée de travail bien remplie !

La maison dispose également d'un sous-sol.

atouts :

. emplacement convoité et calme avec vue sur le parc
. toiture rénovée en 2010 avec une isolation de 8 cm
. chaudière récente à condensation HR Vaillant
. beau jardin orienté sud

Cette maison à rénover deviendra-t-elle votre nouvelle maison ?

EPC : 321 kWh/m²a
Score P : classe A Score G : classe A
Surface selon les mesures du CPE

Visite sur place ? 03 449 42 41 ou hallo@habicom.be
Connaître la valeur de votre h

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1936
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 122 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 303 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 321 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240418-0003207636-RES-1
Emission CO₂ 1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 39133 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 624 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Habicom Vastgoed (502957)

Habicom Vastgoed (IPI 502957)

Adresse Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel
Site internet http://www.habicom.be
Référence externe 16640 - 13961

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