Aperçu
Description
Dwelling
Dans cette rue calme à sens unique à la frontière de Mortsel-Edegem, nous trouvons cette maison familiale agréable et lumineuse avec 3 chambres à coucher, 2 débarras spacieux, une cave et un jardin. La propriété est très bien située à proximité du centre de Mortsel, des transports en commun, des magasins et des supermarchés.
Fort V et le collège OLVE sont également à proximité. La maison, actuellement louée, a été régulièrement entretenue au fil des années ; la toiture a été rénovée en 2002, les fenêtres et la porte d'entrée en 2015, la cuisine en 2018 et la chaudière en 2022 (chaudière à condensation Vaillant). L'électricité est conforme, la maison est désamiantée et bénéficie d'un CPE favorable (pas d'obligation de rénovation). En bref, une maison solide qui peut être finie à votre goût avec quelques travaux de rafraîchissement.
Sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires, la maison peut également être agrandie. Nous entrons dans la maison par le couloir, qui donne accès à la cave sèche, au grand local de rangement pour les vélos ou la machine à laver et à l'espace de vie.
Cette dernière se compose d'un coin salon confortable, d'un coin repas pour 6 à 8 personnes et, à l'arrière, d'une cuisine rénovée avec cuisinière à gaz, four et réfrigérateur. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains à rafraîchir, qui dispose d'une baignoire avec barre de douche, d'un lavabo et d'un WC.
Le jardin ensoleillé mesure 5 x 6 mètres et est idéal p
Année de construction | 1951 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 106 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 97 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D
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G-score
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D
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 731 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
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Site internet |
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Référence externe | 16089 - 13797 |