Aperçu
Description
Dwelling
PREMIERE VISITE LE SAMEDI 22 JUIN APRES 10H - PRE-INSPECTION REQUISE ! 03/449.42.41 - [email protected] Située dans la Molenstraat, en face de Christus Koninglaan et à deux pas de l'hôpital St Joseph, nous trouvons cette spacieuse EGW, avec beaucoup d'éléments authentiques tels que des sols anciens (pierre et planchez), de hauts plafonds.
La maison a été récemment modernisée avec une nouvelle chaudière à gaz, des panneaux solaires, une isolation supplémentaire du toit et un renouvellement de l'électricité. La maison dispose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte avec beaucoup de lumière et un jardin ; une salle de bain très spacieuse (15 m²) sur la mezzanine (baignoire, douche, toilettes, meuble de salle de bain avec 2 lavabos et machine à laver) et 2 chambres (14 et 23 m²) au premier et deuxième étage. Le jardin est orienté au sud.
Sous-sol 4 caves (total ca 50 m² - hauteur 1,91m) Informations utiles : - chaudière à condensation récente, isolation de la toiture, panneaux solaires, ... - électricité conforme jusqu'en 2036 - double vitrage partout (PVC et alu lourd récent 2012 et 2016) avec volets roulants (rez-de-chaussée à l'avant) En bref, une maison qui techniquement a déjà été mise au goût du jour et qui ne nécessite qu'un rafraîchissement à l'intérieur.
Ancien EPC 268, (depuis nouvelles fenêtres, chaudière, isolation du toit et panneaux solaires) - nouveau en application Ur
Année de construction | 1927 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 198 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 263 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 140 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240619-0003282774-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 825 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
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Site internet |
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Référence externe | 15877 - 13729 |