Maison à vendre

Maison 3 façades, cour intérieure, 2 garages et terrasse

MORLANWELZ: maison coquette idéale pour investisseurs ou jeune couple, cette maison 3 façades avec 2 garages (16m² chacun), grande terrasse (45m²) et cour intérieure servant également de passage latéral (13,80m²) située dans le centre-ville à une minute à pieds de la gare comprend au rez-de-chaussée un salon (16,27m²), une salle à manger (15,63m²), un bureau (9m²), une cuisine équipée installée en 2022 (7,41m²: lave-vaisselle, taque électrique, hotte, congélateur, frigo, four et micro-onde), une salle de douche avec WC (4,85m²). Le 1er étage est composé de 2 chambres (19,18m² et 7,55m²). Le grenier aménagé en chambre (16,07m²) est accessible par un escalier escamotable. Autres atouts: 1 cave (16,14m²), toiture entièrement refaite et isolée en 2013, chaudière gaz à condensation de bonne facture, châssis PVC/BOIS double vitrage, possibilité de réduction des droits d'enregistrement. Rue Calme. La grande terrasse aménageable offre de nombreuses possibilités. La cour intérieure, servant également de passage latéral peut être recouverte pour en faire une véranda ou transformée en pièce supplémentaire. Nombreuses possibilités: pour y vivre personnellement, location dans son entièreté, location séparée des garages,... PEB N°202302190105532: E 346kwh/m2/an - 42.858Kwh/an - 63kg CO2/m2/an. Surface exploitable: 100m². RC non confirmé: 475€. PRIX: faire offre à partir de 119.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives (laser). Descriptif non contractuel.