nouveau
Maison à vendre
130000€
3 chambres
Immoweb code : 20523067
Immoweb code : 20523067
Publicité
Publicité
Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
175
mètres carrés
de terrain
Description
IDEAL INVESTISSEUR
Maison à rénover située à Carnières
Caractéristiques principales :
️ 3 chambres
️ Spacieux séjour offrant un bel espace de vie
Salle de bain avec baignoire (chauffe-eau au gaz)
️ Pièce cuisine non équipée (⚠️ hauteur sous plafond < 2,10 m sur les parties arrières)
⚠️ Évier de la cuisine non raccordé à l’eau chaude
Chauffage central au gaz
Châssis simple vitrage
Passage latéral mitoyen donnant accès à la terrasse et au jardin
Garage situé en face de la maison ️
Grenier aménageable ➡️ Possibilité d’une 4ème chambre ️
⚡ Électricité non conforme ⚠️
♻️ Fosse septique (⚠️ pas de raccordement aux égouts )
Informations complémentaires :
Actuellement loué depuis 25 ans (Loyer : 550 €/mois)
Superficie PEB : 127 m²
️ PEB : F – 469 kWh/m².an
Code unique PEB : 202501180093
Superficie : 1are75 (hors garage)
Orientation du jardin : Ouest
Zone non inondable
Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel certain pour ceux prêts à s’investir ! ⚠️ Certaines pièces arrières (cuisine, WC, salle de bain) ont une hauteur sous plafond < 2,10 m.
Envie d’une visite ? Contactez L.HORIZON IMMOBILIER au 0479/86.79.75
Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles sur www.lhorizonimmobilier.be
❗ Obligation rénovation inconnue ❗
⚖️ L’agent immobilier n’est pas responsable de l’acceptation ou non de l’offre par le propriétaire vendeur.
Général
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 469 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250118008013 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59545 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 130000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 326 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
Publicité
À propos de cette agence : L.Horizon Immobilier (513560)
L.Horizon Immobilier (IPI 513560)
| Adresse |
Avenue Stassart 23 RC1
6211 - Mellet |
|---|---|
| Site internet | http://www.lhorizonimmobilier.be/ |
| Référence externe | 6610230 |
Contacter
Publicité