Maison à vendre
63000€ + 670€ par mois
3 chambres 153 mètres carrés
Aperçu
Description
* LANDELIES * Charmante propriété au cœur de la nature
C’est au cœur de la nature, en pleine sérénité, que se dévoile cette très charmante propriété 3 - 4 chambres EN VIAGER !
La valeur de cette propriété peut-être estimée à 300.000 euros (à titre indicatif) et vous ne payez que 160.000 euros MAXIMUM (soit 53 % pour la nue propriété)
- Bouquet 63.000 euros
- Rente 670 euros / mois pendant 12 ans MAXIMUM
Grâce au viager :
- Constituez votre patrimoine
- Sans devoir contracter de crédit (- de frais)
- A prix réduit
- Sans risque
C’est au calme, au sein d’un écrin de verdure, à Landelies, que ViaG vous présente cette adorable demeure parfaitement entretenue par ses propriétaires :
- superficie habitable 153 m2
- Parcelle 846 m2
- Salon / S à M
- Cuisine
- 3 chambres (poss 4)
- SDB
- Bureau
- Buanderie
- Vaste garage
- Belle terrasse ensoleillée
- Panneaux solaires
- etc.
Electricité conforme
PEB Classe G Consommation spécifique d'énergie primaire :514 kWh/m2.a
Les vendeurs (67 et 68 ans) disposent d’un droit d’habitation à vie, en cas de libération anticipée vous recevez la clé (vous pouvez alors disposer du bien : occupation, location…) l’indemnité compensatoire sera de 780 euros/mois !
Honoraires du bureau immobilier à charge de l’investisseur.
Informations à titre indicatif et non contractuelles.
Contactez votre expert viager pour toutes infos / précisions complémentaires : Fabrice 0475/25.07.50 ou info@viag.pro !
Général
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de façades | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 846 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 514 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20241015007821 |
| Emission CO₂ | 127 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
300000€
|
| Bouquet | 63000€ |
| Rente mensuelle | 670€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Oui |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 2 |
| Âge des rentiers | 67, 68 |
À propos de cette agence : High Five Real Estate
High Five Real Estate
| Adresse |
Rue de L'Industrie 22
8399 - Windhof |
|---|---|
| Site internet | http://www.highfive.lu |
| hi@highfive.lu |