Maison à vendre

Maison 4 façades avec potentiel - Montigny-le-Tilleul

Prix : À partir de 159 000 €, sauf offre supérieure.
Adresse : Rue de Marbaix 82, Montigny-le-Tilleul

Charmante maison 4 façades idéalement située, cette propriété spacieuse avec un grand potentiel est parfaite pour les familles ou investisseurs à la recherche d'un bien à personnaliser. Elle bénéficie d’une excellente localisation, d'un garage et un beau jardin.

Descriptif :

Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée accueillant (9,68 m²).
Salon lumineux avec poêle (16,00 m²).
Salle à manger spacieuse (15,60 m²).
Cuisine fonctionnelle à rafraîchir (8,70 m²).
Véranda (7,26 m²) pour profiter de la vue sur le jardin.
Atelier pratique (4,88 m²).
WC indépendant.

Étage :

2 grandes chambres confortables (15,73 m² et 16,32 m²).
Grenier aménageable de 56,80 m² : idéal pour ajouter des chambres, un bureau ou une salle de jeux.

Sous-sol :

Cave (18 m²) parfaite pour du stockage ou une buanderie.

Extérieur :

Terrain de 470 m².
Grand jardin avec multiples possibilités d’aménagement.
Parking pour 4 voitures et garage indépendant (18 m²).
Atouts :
Travaux récents : bardage en ardoise, nouvelle gouttière, toiture de l’annexe rénovée.
Chauffage central au mazout (cuve de 2 900 litres).
Environnement calme et proche de toutes les commodités.
Localisation idéale :
À 300 m des arrêts de bus (liaison facile vers Charleroi).
À moins de 10 minutes de l’autoroute E420.
Supermarché, boulangerie, pharmacie et écoles (primaires et secondaires) à pro