Maison à vendre

265000€

3 chambres 237 mètres carrés

Immoweb code : 20464469
Immoweb code : 20464469
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
237 mètres carrés habitables
430 mètres carrés de terrain

Description

Maison unifamiliale

Maison très surprenante car beaucoup plus spacieuse qu’elle n’en a l’air, bien agencée, en bon état, bref la maison idéale pour une famille souhaitant s’y épanouir. Et ce, d’autant plus que la maison se situe au calme, au sein d'une voie sans issue uniquement fréquentée par les riverains peu nombreux et à la fois à proximité de toutes les commodités. Charmante maison très bien entretenue par sa charmante propriétaire comprenant : hall d’entrée, WC indépendant, très grand séjour de +/- 55 m2, spacieuse cuisine équipée avec coin repas et accès au jardin et buanderie + rangement. A l’étage : 3 chambres (dont 2 de +/- 25 et 30 m2), salle-de-bains équipée récemment et un grenier aménageable dont on peut encore tirer profit (chambres supplémentaires, bureau, …). Également une bonne cave au sous-sol toujours appréciée par la clientèle. Point de vue extérieurs : terrasse très agréable carrelée avec tente solaire électrique, jardin agréable aux dimensions idéales et clôturé, avec piscine, étang et abris de jardin avec arrivée électrique. Coup de cœur assuré ! Infos utiles : bonne toiture en tuiles, châssis double-vitrage en PVC, volets, chauffage central mazout + gaz de ville dans la rue, K7 aux pellets, spots intégrés, compteur bi-horaire, alarme, possibilité de citerne d’eau de pluie, carrelage ou parquet… Pas encore convaincus ? Informations indicatives et non contractuelles

Général

Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 237 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 430 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 324 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250113000158
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 68824 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 265000 €
Revenu cadastral 461 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Adresse Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Site internet http://www.immotoma.be
Référence externe 23509 - 7357

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