Aperçu
Description
Maison kangourou avec appartement-duplex. A saisir !
Superbe maison de 280 m² construits (+/- 195 m² habitables) implantée sur un terrain de 7 ares idéalement orienté ouest arrière. Au départ composée de 2 maisons (avec 2 numéros distincts), elle bénéficie d'espaces généreux et offre : hall d’entrée, séjour avec espace bar (42m²), cuisine équipée (tout 2 avec accès direct sur la terrasse et le jardin), 6 chambres (20-18-14-13-12-11m²), 2 salles de douche dont une adaptée PMR, caves de rangement, garage 1 voiture, aménagements extérieurs récents avec 100 m² de terrasses ainsi qu'un volume secondaire (en état de gros-oeuvre à parachever de +/- 40 m²) pouvant servir d'un futur studio au rendement locatif saisonnier (de type Airbnb) éventuel. La maison est actuellement organisée en maison kangourou avec un appartement de plein-pied au rez (composé de : hall, séjour, cuisine, chambre, sdd, wc séparé, garage, caves) ainsi que d'un appartement duplex aux étages (composé de hall, séjour (18m²), cuisine équipée (14m²) ainsi que 3 chambres (13-12-11m²), sdd avec wc). Le séjour et la cuisine du duplex donnent la possibilité de 2 chambres complémentaires et ce, en fonction de vos besoins. PEB Classe F - 441 Kw/m² - UE20240619018950. RC 832€. Appels d'offres à partir de 299.999 € sous réserve d'acceptation des vendeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, visitez notre site www.immobienetre.be ou contactez-nous au 010 77 91 91. Vous souhaitez vendre ? Appelez-nous pour une estimation gratuite.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1918 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 700 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240619018950 |
Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100170 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 441 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299999 € |
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Revenu cadastral | 832 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière du Bien-Être (IPI 506609)
Adresse |
Rue d'Incourt 37
1315 - Opprebais |
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Site internet |
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Référence externe | 5566 - 6550 |