Maison à vendre

MAISON DE COMMERCE + APPARTEMENT IDEALEMENT SITUEE

Belle maison de commerce offrant une surface commerciale de 110 m², 1 appartement de 100 m² avec possiblité d'aménager un second appartement de 85 m² au deuxième étage ainsi qu'une cave reprenant l'ensemble de la surface au sol du bâtiment située à Montignies-sur-Sambre, à proximité de Ville 2, rond point du Marsupilami, stade de Charleroi. Faire offre à partir de 200.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240423032091 - PEB: G - E spec: 531 kWh/m².an - E totale: 82 440 kWh/an. Fenêtres: Double vitrage, PVC . Chauffage: Chauffage central gaz de ville . Services: Métro: m, Hôpital, Gare, Crèche, Commerces, Club sportif, Cinéma, Centre commercial: m, Bus: m, Autoroute, Aéroport . Certifications: Total énergie primaire: 82440 kwh/an, Prestation énergétique: 531 kwh, Numéro de certificat PEB 20240423032091. Sol: Parquet, Carrelage . Equipements Salle de bains: WC, Baignoire, Douche, Evier . Equipements Cuisine: égouttoir, simple évier, Meubles de cuisine, Hotte aspirante, Frigo, Four, Congélateur . Sous Sol: Cave 70 m². 1er étage: cuisine 9 m², séjour 37 m², chambre 20 m², chambre 23 m², Hall de nuit 5 m², Salle de bain 7 m². Rez de chaussee: surface commerciale 110 m², Buanderie 6 m², Hall d'entrée 13 m²