Maison à vendre
Faire offre à partir de 129000€
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3Faç 2 ch (poss. 3) jardin pass. latéral
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA Labelimmo vous présente cette maison à rénover à 4420 Saint-Nicolas.
Elle se compose comme suit :
Sous-sol : cave à vins, chaufferie, buanderie
Rez : salon, salle à manger, cuisine et salle de bains avec wc (Possibilité de supprimer la salle de bain et agrandir la cuisine)
1er étage : 2 chambres et une salle de bains avec wc
2ème étage : grenier aménageable en chambre
Châssis simple et DV bois, raccordée au gaz. L'installation de chauffage, l'installation électrique et la toiture doivent être revues. PEB: G (545 kWh/m².an) n°20240922010044. Faire offre à partir de 129.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240922010044 |
| Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75084 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 545 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 129000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTt0000014Q6bIAE |