Aperçu
Description
MAISON 3 CHAMBRES - CUISINE - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre.
Adresse :Rue Fays 98, 4420 Saint-Nicolas.
Découvrez cette charmante maison idéalement conçue pour offrir confort et praticité.
Description :
·Cuisine : Une cuisine avec un four, un évier, une taque et une hôte ;
·Séjour: Un séjour accueillant et lumineux de 30m2 ;
·Chambres : Trois chambres lumineuses et fonctionnelles ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier avec meuble et un WC;
·Cave : une caves idéale pour stocker des provisions ;
Extérieurs :
·Jardin : Un grand jardin de 130m2 ;
Équipements :
·Chauffage : Chauffage central au gaz ;
·Châssis : Châssis double vitrage avec volets ;
Emplacement :
·Proximité des écoles, commerces, transports en commun et grands axes routiers ;
·Confort : La maison est bien agencée et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Revenu cadastral : 505€ (possibilté de frais réduits).
PEB: E| Perf. énergétique : 394 kWh/m².an |
Code unique: 20240603009036.
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 106 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 130 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240603009036 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58336 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 159000 € |
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Revenu cadastral | 505 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3615 - 1796 |