Aperçu
Description
MAISON - 3 CHAMBRES- JARDIN - TERRASSE
Charmante Maison avec Jardin à Montegnée
ROUFOSSE IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison.
Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et convivial proche de toutes commodités.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur le séjour (30 m²), une salle de douche et un sas pour aller dans le jardin ;
Au 1er étage : 2 chambres (17m² et 11m²) ;
Au 2ème étage : Grenier aménagé en chambre (28m²) ;
Cave : Espace de stockage ;
Extérieurs : Une terrasse et jardin (magnifique espace vert) avec passage latéral.
Informations complémentaires :
Panneaux photovoltaïques (2021) ;
Châssis double vitrage en PVC ;
Chauffage central au gaz ;
Électricité conforme ;
Toiture en ordre (isolation) ;
Adoucisseur d'eau (2022) ;
Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Revenu cadastral : 393€.
PEB C | Perf. énergétique : 206 kWh/m².an |
Code unique: 20240718019064.
Libre à l'acte
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 94 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 11 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 159 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240718019064 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23246 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 393 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
---|---|
Référence externe | 3601 - 1914 |