Aperçu
Description
2 maisons Rue d'Eppe 9 et 9a Montbliart
CONTACT TEL MARTIN : 0493 05 71 84 / E-MAIL : [email protected] Magnifique maison de rapport composée de 2 logements dans un village très calme, entièrement rénovée en 2018, comprenant pour le logement 1 : 1 cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain avec wc, à l’étage : 3 chambres, bureau ouvert sur le palier, local de rangement, cave, terrasse et jardin, pour le logement 2 : au rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour, 2 chambres, 1 salle de douche avec wc, terrasse. Rendement locatif de 1210€ par mois, idéal investisseur, électricité conforme, parking pour 2 voitures, station d'épuration, proximité des lacs de l’eau d’eau et du Val Joly. PEB 9a C n° 20240618001376 – E totale : 18037 kWh/an – E spéc. : 244 kWh/m².an PEB 9 C n° 20180716003009 - E totale : 32574 kWh/an - E spéc. : 246 kWh/m².an Faire offre à partir de 225.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles.
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 218 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 126 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240618001376 |
Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18037 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 92 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 225000 € |
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Revenu cadastral | 520 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest En Fagne (IPI 514330)
Adresse |
Chaussée de Philippeville 22
6280 - Loverval |
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Site internet |
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Référence externe | 5995705 |