Aperçu
Description
SOUS-OPTION Charmante maison à vendre !
SOUS-OPTION
RZL Immo vous présente cette charmante demeure de 5 Chambres, nichée dans une rue tranquille et prisée, offrant un accès aisé aux commerces et aux commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.
Un havre de paix à deux étages, idéalement implanté pour une vie paisible alliant le charme de la campagne à la proximité des axes routiers et transport en commun.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000€
Composée comme suit :
Rez-de-chaussée avec volet électrique programmable de ±55m²:
Hall d'entrée : ± 8m² (3.93x2.97) - Cuisine de ± 15m² (5.38x2.79) - Salon de ± 28m² (7.24x3.99) - Toilette séparée ± 3m² (1.73x1.73).
Premier étage avec volet manuel de ± 50m² :
Un hall de nuit de ± 3m² (2.3x0.96), trois chambres de ± 18m² (5.4x3.01+1.3x1.65), ± 15m² (3.86x3.9) et ± 12m² (3.18x3.9), une salle-de-douche de ± 5,5m² (1.84x2.99) avec cabine de douche neuve.
Deuxième étage ± 50m² :
Un hall de nuit de ± 3m² (2.3x0.96) deux chambres de ±18m² (5.4x3.01+1.3x1.65) et ±19m² (4.9x3.9). Un espace sous comble de ±4m² (1.3x3.02)
Un grenier de ± 5,3m² (1.32x4)
Un espace cave total de ± 50m² (7,.17x7.02).
Jardin exposé Sud-Ouest avec une vue imprenable sur des champs et des bois.
Divers :
Châssis Double vitrage en PVC.
Citerne à eau de pluie avec une pompe hydrophore.
Citerne à mazout - Chaudière Buderus datant des années 2000, de 3000L avec son attestation de conformité.
La maison est déjà
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1949 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 199 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 94 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 313 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240531006688 |
Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 57248 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Revenu cadastral | 822 € |
Immeuble de rapport | Non |
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RZL Immo (IPI 506466)
Adresse |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
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Site internet |
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Référence externe | 5968 - 1815 |