Aperçu
Description
Impressionnante maison villageoise sur la place du village !
Centre du Village, sur la Grand Place, l'ancien "BAZAR ANDRE" est à vendre ! La commune est ouverte à la création de plusieurs logements dans cette propriété moyennant la présentation d'un avant-projet bien entendu. Cette maison villageoise 3 façades a été , une imprimerie, un commerce, un magasin de chaussures et même une banque ! Que d'histoires à raconter ! Elle a du charme, ses pavés de ciment sont magnifiques! Elle propose une superficie impressionnante s/parcelle Sud-Est de 5a80ca.Elle propose +/-250M² hab+ 95M² de grenier aménageable + 75M² de caves et un garage ! Elle est à rénover. La propriété propose deux logements distincts et reconnus à la commune ! RDC : Hall d'entrée commun : commerce 1 ou pièce à vivre, hall avec toilette,vaste living arrière, cuisine, véranda. Partie dte : pièce à vivre, chambre, pièce d'eau. 1er Et. hall de nuit, 4 ch. Grenier aménageable de 95M² ! Caves. Garage accessible par la ruelle.Actuellement 2 logements. Installation photovoltaïque 24 panneaux en 2013.Adorable jardin avec arbres fruitiers et potager, avec accès rue de la Fosse. L'immeuble se situe en zone d'habitat plein centre et pourrait peut-être recevoir un beau projet (ss réserve renseignements à la commune). Localisation rêvée au centre d'un village en plein essor et tellement dynamique, qui dispose de sa GARE, de tous les commerces dont vous rêvez, proche des écoles, tout accessible à pied, à deux pas de Louvain-la-Neuve, N4, E411, à l'abri de son clocher ! Je suis super imp
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 580 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230818025407 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108336 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 979 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 3765 - 3391458 |