Aperçu
Description
Spacieuse maison de maître offrant un très beau potentiel
Sise dans un quartier calme, à seulement 1 Km de la gare de Mont-St-Guibert, très spacieuse maison de maître sur un beau terrain de 871 m² (+ possibilité d’acquérir deux terrains adjacents, l’un de 745 m² à bâtir, l’autre de 736 m²). La maison comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC, véranda et buanderie ainsi qu’un garage séparé. Le 1er étage propose 4 grandes chambres ainsi qu’une SDB. Le 2ème étage est actuellement un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour agrandir la surface habitable du bien (suite parentale / plusieurs chambres…). Travaux de rénovation à prévoir (isolation toiture, cuisine, sanitaire, électricité, chauffage) afin de remettre cette belle demeure aux goûts du jour. PEB G. Faire offre à partir de 399 000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites sur RDV exclusivement au 0489/577.687.
Superficie totale : 380 m² net = ± 435 m² brut
Superficie habitable actuelle : 213 m² net = ± 244 m² brut
Superficie habitable possible (+ grenier) : = ± 311 m² net
Sous-sols : ± 43 m² net
o Chaufferie : ± 19 m² avec chaudière mazout
o Cave 1 : ± 18 m²
o Cave 2 : ± 6 m²
Rez-de-Chaussée :126 m² net / Tomettes
o Hall d’entrée : ± 18 m²
o WC avec lave-main : ± 2 m²
o Salon : ± 38 m² / Carrelage
o Salle à manger : ± 19 m² / Carrelage
o Cuisine : ± 16 m², à remplacer.
o Véranda : ± 18 m² avec accès extérieur / Carrelage
o Vestibule : ± 9 m² avec accès extérieur
o Buanderie : ± 6 m²
o Terrasse
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Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 435 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 871 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Câble TV | Oui |
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Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 559 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240405023227 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 125159 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
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Revenu cadastral | 1258 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LDL BUREAU IMMO (IPI 504673)
Adresse |
Allée du Bois de Bercuit 87
1390 - Grez-Doiceau |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Laurent De Laet |
[email protected] | |
Téléphone | +32489577687 |