Maison à vendre
1190000€
3 chambres 380 mètres carrés
Aperçu
Description
Villa exclusive avec des VUES FANTASTIQUES
Mont-de-L'Enclus -
OPPORTUNITÉ UNIQUE!
Cette maison d'architecte élégante et moderne (2006) sur un terrain de 3.014 m2 se trouve sur les flancs du "Kluis" au Kluisbos avec de belles vues sur le paysage du "Pays des Collines", jusqu'à Tournai et la France. La villa peut être utilisée à la fois pour un usage privé et professionnel. La maison est entièrement entourée de verre afin que vous puissiez profiter de l'environnement à tout moment.
Composition de la maison : Séjour spacieux (103m2) avec cheminée, cuisine ouverte hyper-équipée (42m2, tout les appareils courants + Plancha, grill, friteuse, chauffe-plats, ...), chambre parentale avec dressing et salle de bain (douche italienne spacieuse et baignoire), chambre 2, chambre 3, salle de bain 2, WC séparé, salle de pratique (65m2) qui offre également des options supplémentaires. En dessous de tout cela se trouve un double garage avec débarras et buanderie.
Dans le jardin il y a une salle de loisirs/pool house avec tout le confort
Actifs:
- EMPLACEMENT SUPÉRIEUR près de la frontière linguistique (Kluisbergen)
- près du bois
- 3.014 m2 de terrain, 380 m2 habitables
- Finition de luxe
- Terrasse phénoménale (250m2) pour passer les soirées de printemps et d'été
- Entièrement exposé SUD
- Chauffage central, AIRCO, vitre quatre saisons, eau de pluie, alarme,
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 3014 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 2700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 250 mètres carrés |
Installations
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1190000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1380 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immoboss (503472)
Immoboss (IPI 503472)
| Adresse |
Franklin Rooseveltlaan 22 A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoboss.be |
| Référence externe | VKR1400 |