Maison à vendre

379900€

5 chambres 169 mètres carrés

Immoweb code : 11471263
Immoweb code : 11471263
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
169 mètres carrés habitables
570 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique maison neuve entièrement finie dans un cadre r...

Bienvenue à Amougies! Dans cette commune idyllique au pied du Mont-de-l'Enclus, vous trouverez cette nouvelle maison de style rural. Entourée d'un environnement verdoyant et de magnifiques panoramas, cette localisation offre calme et beauté.

Cette maison, déjà réalisée et entièrement finie, offre une architecture intemporelle et un confort de vie optimal. Le grand jardin et les installations prévues offrent un confort et une durabilité en abondance.

La maison est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette séparée, grand espace de vie avec cuisine ouverte et local technique.
Premier étage: hall de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo.
Deuxième étage: Local technique et grenier spacieux à aménager, accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires.
En outre, la maison dispose d'un grand jardin orienté au sud, d'une allée pour plusieurs voitures et de la possibilité de construire un carport.

Équipements supplémentaires: chauffage au sol au gaz naturel avec une chaudière à haut rendement de Bulex, châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement, système de ventilation D, et une citerne d'eau de pluie de 7500 litres.
Très économe en énergie : avec un niveau E visé de 38 ou label A.

Possibilité de droits d'enregistrement réduits (3%) sur le terrain !

Venez visitez! Nous prendrons volontiers le temps de...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 2023
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 169 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Salles de bains 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 570 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 39
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 379900 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Realimmo (508274)

Realimmo (IPI 508274)

Adresse Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem
Site internet http://www.real-immo.be
Référence externe vk455

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