Aperçu
Description
Opportunité à saisir : Magnifique maison récemment rénovée à Mons (Cuesmes), alliant confort moderne et espaces généreux, dans un emplacement idéal !
Le bien est composé de:
- 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante (23 m², 20 m², 15 m² et 10 m²).
- Un vaste salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée (84 m²).
- Une salle de douche tout confort au rez-de-chaussée (8 m²).
- 2 grandes terrasses, dont une couverte (40 m²).
- Une remise extérieure neuve (6 m²).
- Un jardin en cours de rénovation (135 m²).
- Un deuxième jardin de 210 m², accessible via une servitude de passage.
Équipements modernes : nouvelle cuisine équipée (four, lave-vaisselle, vitrocéramique), chaudière à condensation, thermostats, vidéophonie, alarme et télésurveillance, châssis DV PVC et VELUX, éclairage LED.
Situé à proximité du zoning de Cuesmes, du centre commercial "Les Grands Prés" et offrant un accès direct au centre de Mons, ce bien polyvalent est idéal pour une colocation étudiante, une famille nombreuse ou encore une profession libérale
F.O. à partir de 249.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Visites sur rendez-vous au 071/33.19.19 ou par mail.
État du bâtiment | Excellent état |
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Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 64 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 438 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 355 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231116006433 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87665 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 120 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 249000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Contact (IPI 101743)
Adresse |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Site internet |
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Référence externe | 6374549 |