Maison à vendre
Faire offre à partir de 375000€
7 chambres 285 mètres carrés
Aperçu
Description
Exceptionnelle Villa 7 chambres
A saint Symphorien,
grande villa aux espaces généreux sur un terrain de 10 ares, rénovée de manière contemporaine par Architecte.
La maison est organisée en deux parties en forme de H autour d'un Hall central, sur environ 285 m2 construit:
à gauche partie "JOUR" sur 2 niveaux:
rez: très grand living 60m2 avec cuisine ouverte et salle de douche,
à l'étage grand espace ouvrable sur 70m2, pour bureau ou 2 à 3 chambres.
à droite partie"NUIT" sur 3 niveaux:
- rez : garage, cave, buanderie, bureau ou chambre
- 1er: 2 grandes chambres et salle de bain
- 2ème: 2 chambres en sous toiture avec vélux
Grand parking à rue (27m de recul par rapport à la rue) pouvant aceuillir 4 à 5 voitures.
Jardin à l'arrière comprenant grande terrasse carrelée, petite terrasse bois, abris de jardin...
Nouvelle chaudière au gaz à condensation placée en 2022.
La maison est régulièrement louée au SHAPE depuis 2010, loyer actuel 1620€ à indexer. La maison sera libre début juillet 2024.
aucun frais à prévoir, habitable de suite.
FAIRE OFFRE à partir de 380.000€
Renseigmenent et visite: 0497440224.
Annonce non contractuelle
toute offre sérieuse sera prise en compte
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 7 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Description libre du PEB | PEB 20240725009890 catégorie D |
| Numéro du rapport PEB | 20240725009890 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Villa |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1200 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ICATECH IMMO (IPI 512059)
| Adresse |
Sentier des buses 4
7000 - Mons |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dubucq |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 497440224 |
| Référence externe | saint Symphorien |