nouveau
Maison à vendre
379000€
4 chambres 168 mètres carrés
Immoweb code : 20531236
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
168
mètres carrés
habitables
1235
mètres carrés
de terrain
Description
Maison 4 ch + garage
Hyon, rue des Amérciains 85
Maison d'architecte construite en 1994, idéalement située dans une rue très prisée entre Hyon et Mesvin, bénéficiant du calme et de la verdure de la campagne, avec tous les avnatages de la Ville de Mons qui se situe à +- 2km.
Agencée sur plusieurs demi-niveaux, elle se compose comme suit :
-1 : Un vaste séjour gorgé de lumière et une cuisine entièrement équipée;
0 : Un hall d'entrée, un vestiaire avec WC et un garage 1 voiture;
0+1 : Une chambre de 12 m² avec son petit grenier, et un bureau;
1 : Un vaste palier ouvert (pouvant être cloisonné si besoin d'une quatrième chambre) dessert une chambre de 20m², une salle de bains et un WC séparé;
1+1 : Une grande chambre de presque 24m² avec un grenier de rangement de +- 20m².
Divers : Magnifique jardin avec abri, vide-ventilé, chaudière gaz à condensation, double vitrage partout, PEB C ! Trois chambres actuellement, mais possibilité d'une ajouter une quatrième.
Prix indicatif : 379 000,- euros.
Informations non contractuelles et n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Général
| Quartier ou lieu-dit | 7000 MONS |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1235 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240804005707 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 50544 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1058 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Agence Bierlaire (500728)
Agence Bierlaire (IPI 500728)
| Adresse |
Avenue d'Hyon 1
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet | http://www.bierlaire.be |
| Référence externe | 6607478 |
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