Maison à vendre

Faire offre à partir de 299 000 €

Maison "coup de cœur" idéalement située à Havré.
A proximité des accès d'autoroute (2 km), gare et bus à moins de 50m.
Canal et Ravel à 200m.
Maison idéale pour une famille (et profession libérale).

Cette maison rénovée avec goût offre des espaces généreux répartis comme suit:

REZ DE CHAUSSEE (117 m2) :
Hall d’entrée
Pièce de vie ouverte (environ 55 m2) (Sam/Cuisine équipée/Salon avec baie vitrée et belle vue sur la terrasse/poêle à pellets) (volets en devanture)
Vaste buanderie/vestiaire (15 m2)
Grand Bureau (avec point d'eau/lavabo) (14 m2)
W.C. séparé

ETAGE (82 m2) :
Plancher d'époque rénové
Hall de nuit
3 chambres d'environ 15m2 (dressing sur mesure dans la chambre parentale) (avec volets)
1 grande salle de bain rénovée en 2022 (double vasque, douche italienne, W.C. suspendu)

COMBLE (80 m2) :
2 grands greniers aménageables

EXTERIEURS :
Grande terrasse orientée sud-ouest (90 m2)
Passage Latéral (Parking avec portail électrique) (24m2)
Jardin (400 m2) avec beau cerisier cinquantenaire (et autres arbres fruitiers)
Abri de Jardin et barbecue

SOUS SOL (80 m2) :
4 caves

Nouvelle toiture (2019) et panneaux photovoltaïques (installés avant 2024, compteur "à l'envers" jusqu'en 2030)
Possibilité droits d'enregistrement réduit si acte de vente après 1er Janvier 2025.
Pas de frais d'agence (Agences d'abstenir).
Visites uniquement sur RV (Contacter la propriétaire après 17H au 0472/81.79.84)