Maison à vendre

Maison avec jardin - NIMY

Landlord Office a la chance de vous présenter à la vente cette maison à rafraîchir de +- 115m2 habitables avec jardin , construite dans les années 50 sur une parcelle de 2 ares 75 centiares à Nimy, à deux pas de l'autoroute et du centre-ville de Mons.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour de +- 30m2, et une cuisine semi-équipée de +- 6m2 avec accès à la terrasse et au jardin clôturé. Le premier étage dispose d'une salle de douche (à rénover), de deux chambres (11,6m2 et 10,4m2), et d'une pièce de 5,3m2 idéale pour une chambre de bébé ou un bureau.

Le deuxième étage, accessible via un escalier, comprend un grenier aménageable de +- 40m2 au sol disposant d'un énorme potentiel ( suite parentale?).
Le bien dispose également d'une grande cave avec espace buanderie et de deux emplacements de parking en face de la maison.

Électricité conforme jusqu'en 2046. PEB label D (voir annonce). Extrait BDES conforme. CU1 commandé. Chauffage central au gaz, ventilation simple flux, châssis bois double vitrage avec volets. RC 493 euros (possibilité de droits d'enregistrement réduits sous condition).

Ce bien était loué auparavant +-1000 euros et dispose d’un beau potentiel locatif.

Prix : faire offre à partir de 179.000 euros, hors droits d'enregistrement et frais de notaire.