nouveau
Maison à vendre
159000€
2 chambres 145 mètres carrés
Immoweb code : 20537210
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
145
mètres carrés
habitables
144
mètres carrés
de terrain
Description
Bonne maison avec petit jardin
Bonne et spacieuse maison 3 façades, 2 chambres (poss.4) avec un petit jardin, à rafraichir sur et avec terrain de 1a 44ca située sur la route de Trazegnies à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles,…)
COMPOSITION :
REZ DE CHAUSSEE : hall d’entrée (+/- 10m²), spacieux living (+/- 30m²), cuisine équipée ouverte sur le living (+/- 13m²), buanderie (+/- 6m²).
ETAGE 1 : hall de nuit, 2 belles grandes chambres (+/- 23 & 16m²) dont une avec un coin bureau ou dressing (+/-13m²), salle-de-bains avec douche, baignoire et WC.
GRENIER : aménageable en 2 chambres supplémentaires (+/- 23 & 16m²).
SOUS-SOL : 4 caves propres et saines (5, 12, 15m²)
EXTERIEUR : une terrasse de +/-9m², un petit jardin (+/-68m²) orienté Sud-Est.
INFOS TECHNIQUES : châssis bois et PVC double vitrage, volet électrique en façade avant au rez de chaussée, chauffage central au mazout, boiler, cuve 2400 L, compteur eau, compteur électrique, électricité à remettre en conformité, toiture et charpente en bon état.
Superficie habitable : 145 m² - Superficie totale : 184 m² - Surface de plancher chauffé : 202 m².
PEB : Classe E - 408 KWh/m².an - Code unique : 20250219029494.
RC : 535,-€. PRIX INDICATIF : 159.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires).
TELECHARGER LE LIVRET DU BIEN sur www.kimmo.immo
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : 0491/05.06.13 ou 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !
Général
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 68 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 408 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250219029494 |
| Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82443 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Kimmo (512459)
Kimmo (IPI 512459)
| Adresse |
route de Philippeville n° 167
6010 - Couillet |
|---|---|
| Site internet | http://www.kimmo.immo |
| Référence externe | 6623487 |
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