Maison à vendre
Faire offre à partir de 95000€
4 chambres 350 mètres carrés
6590 Momignies
Aperçu
Description
Superbe maison 4 ch et jardin !
Avis aux investisseurs et aux grandes familles : superbe maison 4 chambres avec jardin idéal pour une grande famille ou création de plusieurs appartements ou colocation.
La maison se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée de 10m², salon de 28m², buanderie avec accès à l'étage de 12m², cuisine équipée de 15m², salle de bain avec wc et baignoire de 10m², salle à manger de 18m², living (magasin) de 32m².
1er étage: Hall de nuit de 25m², une chambre de 15m², une buanderie/dressing de 12m², une chambre avec wc de 14m² communicante à une autre chambre de 10m², une grande chambre de 34m².
Un grenier non isolé avec charpentes porteuses de 52m²
Une cave d'environ 20m² avec cuve à mazout de 1200L.
Extérieur: Une terrasse de 22m² et un jardin de 30m².
Caractéristiques générales: Le bien doit bénéficier de rénovations. Sa situation géographique avec pignon sur rue en centre de village, se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au confort de vie.
Confort: Châssis en bois (rdc) et aluminium (étage), double vitrage. Cuisine équipée. Chauffage central au mazout. Raccordement eau et électricité conforme.
Points forts du bien: Sa multitude de pièces apporte un potentiel considérable. Offre attractive aux investisseurs. Possibilité de commerce. Grande pièces de vie. Jardin + terrasse en centre ville.
Général
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 34 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 560 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20230509026391 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84326 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 95000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : All In Immo (507479)
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet | http://www.allinimmo.be |
| Référence externe | 6029013 |