Aperçu
Description
Maison
Maison très spacieuse et prête à déménager à Wezel
Bienvenue dans ce charmant bâtiment ouvert, construit en 1977 et rénové en 2010. La propriété est idéalement située dans une rue calme et sans issue à Mol-Wezel, tout en étant proche de la route de liaison Mol-Lommel, ce qui garantit une accessibilité facile. Cette propriété offre une combinaison unique de charme rural et de confort moderne.
Avec un terrain de pas moins de 2207 m² et une surface habitable de 266 m², vous bénéficierez de beaucoup d'espace. La maison dispose d'un garage intérieur, d'un terrain entièrement clôturé et d'un grand jardin offrant calme et intimité. De plus, une chaudière solaire contribue à son efficacité énergétique (EPC : 247 kWh/m², label C).
Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à la salle à manger et au salon lumineux, qui offre une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée suit sans transition et est complétée par un espace de rangement/buanderie très pratique. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un palier donnant accès à une deuxième salle de bain et deux chambres généreuses avec des surfaces respectives de 26 m² et 21 m².
La propriété est entièrement en sous-sol, offrant ainsi un énorme espace
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1977 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 266 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 2207 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250128-0003515868-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1487 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Matimmo Vastgoed (510572)
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
Adresse |
Brasemstraat 8
2400 - Mol |
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Site internet | http://www.matimmovastgoed.be |
Nom de l'agent | Snelders Mati |
Téléphone | +32 498 44 59 21 |
Référence externe | 6068 - 1484 |