Maison à vendre

549000€

4 chambres 266 mètres carrés

Immoweb code : 20486524
Immoweb code : 20486524
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
266 mètres carrés habitables
2207 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Maison très spacieuse et prête à déménager à Wezel

Bienvenue dans ce charmant bâtiment ouvert, construit en 1977 et rénové en 2010. La propriété est idéalement située dans une rue calme et sans issue à Mol-Wezel, tout en étant proche de la route de liaison Mol-Lommel, ce qui garantit une accessibilité facile. Cette propriété offre une combinaison unique de charme rural et de confort moderne.

Avec un terrain de pas moins de 2207 m² et une surface habitable de 266 m², vous bénéficierez de beaucoup d'espace. La maison dispose d'un garage intérieur, d'un terrain entièrement clôturé et d'un grand jardin offrant calme et intimité. De plus, une chaudière solaire contribue à son efficacité énergétique (EPC : 247 kWh/m², label C).

Disposition :

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités. Vous accédez ensuite à la salle à manger et au salon lumineux, qui offre une belle vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée suit sans transition et est complétée par un espace de rangement/buanderie très pratique. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un palier donnant accès à une deuxième salle de bain et deux chambres généreuses avec des surfaces respectives de 26 m² et 21 m².
La propriété est entièrement en sous-sol, offrant ainsi un énorme espace

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1977
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 266 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 2
Toilettes 3
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 2207 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 247 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250128-0003515868-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'extension d'habitat

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 549000 €
Revenu cadastral 1487 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Matimmo Vastgoed (510572)

Matimmo Vastgoed (IPI 510572)

Adresse Brasemstraat 8
2400 - Mol
Site internet http://www.matimmovastgoed.be
Nom de l'agent Snelders Mati
Téléphone +32 498 44 59 21
Référence externe 6068 - 1484

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