Maison à vendre

1650000€

4 chambres 270 mètres carrés

Immoweb code : 20614731
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
270 mètres carrés habitables
10174 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

MOERBEKE - Exclusieve villa met loods op een unieke ligging

MOERBEKE - Deze exclusieve eigendom biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking.

Deze stijlvolle villa werd 10 jaar geleden volledig gestript en opnieuw opgebouwd met oog voor detail en energiezuinige materialen. De woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een bureau en een lichtrijke living met open leefkeuken en zithoek. De doorkijkhaard en het adembenemende zicht op de tuin en weide zorgen voor een warme en aangename sfeer. De keuken is hypergeïnstalleerd en sluit aan op een praktische berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met een luxueuze badkamer, sauna en een royale dressing. De dressing was oorspronkelijk een aparte slaapkamer en kan eenvoudig terug omgevormd worden tot een extra kamer. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met aanpalende douchekamer. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met eigen wastafel en toilet.

Buitenruimte en extra faciliteiten:
De villa beschikt over een prachtig aangelegde tuin met een verwarmd zwembad en een ruim, overdekt terras waar u in alle rust kan genieten van de omgeving.

Daarnaast bevindt zich op het perceel een ruime loods (50x20m) met een apart appartement (2 slaapkamers, geen domicilie mogelijk), een inloopstal en opslagruimte. De loods is recent voorzien van een nieuw dak en zonnepanelen en heeft een afzonderlijke toegang, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, hobby’s of professionele doeleinden.

Kortom bent u opzoek naar een unieke eige

Général

Quartier ou lieu-dit Oost- Vlaanderen
Année de construction 1998
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 270 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 29 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 8 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 10174 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 59 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20250324-0003560542-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone agricole

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1650000 €
Revenu cadastral 2818 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Horse Immo (503550)

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Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Référence externe 6609075

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