Maison à vendre
395000€
1 chambre 157 mètres carrés
Aperçu
Description
Charmante propriété avec beaucoup de potentiel dans un empl…
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE SPELONCKVAART 70 !
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Dans un endroit très rural et calme, nous trouvons, dans une impasse de la Spelonckvaart, cette propriété extrêmement agréable avec de nombreuses possibilités. Sur ce vaste terrain de 1.429 m², nous rencontrons une maison à rénover et un bâtiment annexe de +/- 100 m² en bon état.
Depuis les années 1800, une maison charmante se trouve ici, rénovée dans les années 90 avec le bâtiment annexe. Aujourd'hui, vous opterez probablement pour rénover/agrandir/reconstruire la maison. L'autre bâtiment, en revanche, est en parfait état et peut être utilisé comme garage, entrepôt, atelier...
La maison dispose de plusieurs extensions utilisées comme espace de rangement. De plus, nous trouvons un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend à la fois une salle de bain et une salle de douche, chacune avec un WC. À l'étage, se trouve la partie nuit.
Cette propriété entourée de verdure peut donc être valorisée de différentes manières et transformée en un véritable bijou.
C'est une occasion unique de vivre tranquillement tout en étant centralement situé dans une région particulièrement agréable. N'hésitez pas à contacter Louis Van Zele de Immo Francois pour plus…
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À restaurer |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 1429 mètres carrés |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 900 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240327-0003178295-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 233 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Francois (505469)
Immo Francois (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet | http://www.immofrancois.be |