Aperçu
Description
Halfopen woning met tuin in centrum Moen!
PROPRIÉTÉ DE RENDEMENT EXCLUSIVE !
Bienvenue à Moen ! Dans cette commune animée, vous êtes proche de toutes les commodités (école primaire, petits commerçants, horeca, etc.) et des routes de liaison vers Courtrai, Gand et Tournai. Dans cette rue calme du centre, vous trouverez cette propriété de rendement exceptionnelle !
CETTE PROPRIÉTÉ SE COMPOSE DE :
Une maison avec 3 chambres et jardin :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux séjour, salle à manger, cuisine et salle de bain (baignoire avec douche, lavabo et WC séparé), remise extérieure et jardin clôturé avec terrasse.
1er étage : Hall de nuit, WC séparé, 3 chambres spacieuses et un escalier fixe menant au grenier aménageable offrant encore plus de possibilités.
Extra : La propriété dispose également d'une grande cave.
Atouts : Emplacement favorable, installation électrique déjà rénovée (certificat de conformité non disponible), chauffage central au gaz naturel avec installation murale récente, séjour spacieux, 3 chambres.
13 garages à l'arrière :
Les 13 garages sont tous loués et disposent d'une sortie à l'avant et à l'arrière du terrain.
Atouts : Tous loués, environnement favorable à la location de garages (forte demande), double sortie.
Intéressé par cette propriété de rendement unique ? Venez la visiter !
Contactez REALIMMO au 0471 89 28 25 ou [email protected]. À bientôt !
Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Largeur de la façade à rue | 6 m |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 334 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 334 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 575 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240521-0003253681-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 219000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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Realimmo (IPI 508274)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
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Site internet |
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Référence externe | vk450C |