Maison à vendre
Faire offre à partir de 649000€
4 chambres 313 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété avec hangar à Modave
Allen Keapler vous présente cet ensemble immobilier rare et de caractère, situé dans la charmante région de Modave. Cet ensemble comprend :
Une maison 3 à 4 chambres, de caractère en pierre de pays : Cette demeure authentique allie charme et élégance, offrant des espaces lumineux et chaleureux.
Un appartement : Conçu pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite (ascenseur), il est parfait également pour une profession libérale (médecin, kiné) ou un regroupement familial, comme les familles kangourou.
Un grand entrepôt avec parking : Cet entrepôt de plus de 288m², spacieux et pratique, il est idéal pour le stockage ou pour des activités professionnelles nécessitant un vaste espace.
L'ensemble immobilier est en état général impeccable et dispose d’un immense jardin avec verger et arbres fruitiers. Une belle véranda vous permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et enchanteur, tout en étant fonctionnel et adapté à diverses utilisations. Ne manquez pas cette opportunité unique dans la belle région de Modave.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 04/277.17.07 ou info@a-k.be
Général
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 313 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 27 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 70 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 28 mètres carrés |
| Surface du grenier | 27 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 4323 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240605011514 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51853 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 649000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Allen Keapler & Partners (517677)
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adresse |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.allenkeapler.be |
| Référence externe | 6372628 |