Maison à vendre

Faire offre à partir de 399000€

3 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20562786
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
2595 mètres carrés de terrain

Description

OPTION! Magnifique villa 3ch. avec piscine

OPTION OPTION OPTION!!! Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa en parfait état idéalement située dans le village de Strée. Cette spacieuse maison 4 façades de +- 200 m² habitables se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, un spacieux et chaleureux living de 45m², une cuisine neuve entièrement équipée, un bureau ou chambre et une salle de bains. A l'étage: un hall de nuit et 3 belles chambres ( 30m², 25m² et 16 m²). Cette jolie villa possède également de spacieux sous-sol avec 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace buanderie et un garage avec nouvelle porte sectionnelle. On y retrouve de très beaux espaces extérieurs à l'abris des regards avec un jardin de 1500m², une terrasse de 60 m² en pierres bleues, une pergola avec fermeture micro perforée et une belle piscine (2022) avec pompe à chaleur et gestion automatisée. Caractéristiques: chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage (récents), système d'alarme, état impeccable. PEB "D" - 301 kWh/m².an. RC: 856€. Très belle opportunité à venir visiter rapidement! Faire offre à partir de 399.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus à contacter notre agence au 085/25.39.03 ou info@trevirasquain.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Général

Quartier ou lieu-dit Condroz
Année de construction 1970
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 15 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 30 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Surface de bureau 14 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 14 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 2595 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1500 mètres carrés
Surface de la terrasse 60 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 301 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250115028693
Emission CO₂ 74 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 59714 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 145 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 399000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Trevi Rasquain (501320)

Trevi Rasquain (IPI 501320)

Adresse Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy
Site internet http://www.trevirasquain.be
Référence externe 6632637

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