Aperçu
Description
OPTION! Magnifique villa 3ch. avec piscine
OPTION OPTION OPTION!!! Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa en parfait état idéalement située dans le village de Strée. Cette spacieuse maison 4 façades de +- 200 m² habitables se compose comme suit: au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, un spacieux et chaleureux living de 45m², une cuisine neuve entièrement équipée, un bureau ou chambre et une salle de bains. A l'étage: un hall de nuit et 3 belles chambres ( 30m², 25m² et 16 m²). Cette jolie villa possède également de spacieux sous-sol avec 2 caves de rangement, une chaufferie, un espace buanderie et un garage avec nouvelle porte sectionnelle. On y retrouve de très beaux espaces extérieurs à l'abris des regards avec un jardin de 1500m², une terrasse de 60 m² en pierres bleues, une pergola avec fermeture micro perforée et une belle piscine (2022) avec pompe à chaleur et gestion automatisée. Caractéristiques: chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage (récents), système d'alarme, état impeccable. PEB "D" - 301 kWh/m².an. RC: 856€. Très belle opportunité à venir visiter rapidement! Faire offre à partir de 399.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus à contacter notre agence au 085/25.39.03 ou info@trevirasquain.be. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Général
Quartier ou lieu-dit | Condroz |
---|---|
Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 200 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 14 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 2595 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Installations
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Piscine | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250115028693 |
Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59714 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 145 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Trevi Rasquain (501320)
Trevi Rasquain (IPI 501320)
Adresse |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
---|---|
Site internet | http://www.trevirasquain.be |
Référence externe | 6632637 |