Maison à vendre
195000€
3 chambres mètres carrés
157Aperçu
Description
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Nl :
*VERKOCHT*
DE IDEALE STARTERSWONING OF OPBRENGSTEIGENDOM! Deze charmante tweegevelwoning met drie slaapkamers bevindt zich in het centrum van Leffinge, met bakker, apotheek, horeca, school, bushalte,... op een paar stappen. Wat een leuke gevel... en dan hebt u het idyllisch tuintje met terras nog niet gezien. Een onverwachte groene oase waar u tot rust kan komen...
Benieuwd naar de binnenkant van deze woning? Via de inkom komt u in het leefgedeelte. De centrale ruimte met eetplaats kijkt achteraan uit op het terras en tuin. Daarachter vindt u de keuken, een handige wasplaats/berging en toilet. Vooraan in de woning is een cosy zitruimte, ideaal voor gezellige avonden bij de nieuwe gashaard en tv. Daar vallen ook de authentieke houten balken op: ze geven de woning karakter. Verder is er nog volop plaats voor een bureau en/of speelhoek.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Verder een geïsoleerde zolder.
Belangrijk: Het dak is recent geïsoleerd. GÉÉN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing. Nieuwe gaskachel geïnstalleerd. De elektriciteit is bovendien goedgekeurd.
Extra: Conformiteitsattest voor eventuele verhuur bekomen. Momenteel verhuurd tot eind januari '25, dus de woning is vrij bij akte of desgewenst verder te verhuren als opbrengsteigendom.
Laat deze kans niet voorbij gaan en BOEK UW BEZOEK VIA 0477/367.147 OF [email protected]*RECENT VERKOCHT*
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230207-0002223681-RES3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 446 € |
Immeuble de rapport | Non |
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